Финансовый и оперативный лизинг

На современном рынке лизинговых услуг существует несколько моделей лизинга, форм, юридических норм и контрактов, которые занимаются регуляцией лизинговых операций. Основными действующими формами лизинга можно назвать два вида: финансовый и оперативный лизинг.

• Полная выплата арендодателю всей стоимости арендованного оборудования (полная амортизация) от того, кто арендует во время действующего лизингового договора, называется – финансовым лизингом. Как правило, финансовый лизинг производится при участии банковых структур из-за того, что он требует немалых финансовых вкладов.
• Если арендуемое имущество передается на сроки меньшие чем весь амортизационный период, то такой лизинг называется – оперативный. Как правило, сроки таких лизинговых договоров составляют от двух до пяти лет. Оперативный лизинг чаще всего используется там, где предметом договора может являться морально-устаревшее оборудование.

Использование лизинга финансового

Лизинг финансовый – это договор, который дает возможность полного погашения лизингового платежа за арендуемое оборудование или за большую его часть во время действия данного лизингового договора. А также дополнительно предоставляющий возможность покрыть прибыль и некоторые издержки лизингодателя.

Основные черты, характеризующие использование лизинга финансового:

1. Участие в договоре третьих сторон (поставщиков либо производителей арендуемого товара).
2. Пока действует основной срок аренды и не будут погашены расходы арендодателя в полном объеме, невозможно будет расторгнуть данный договор. Хотя практика показывает, что такие случаи имеют место быть, но это должно быть обязательно оговорено в заключаемом лизинговом соглашении, причем стоимость сделки с такими условиями становится намного дороже.
3. Более продолжительный срок договора о лизинге, иногда практически равный сроку эксплуатации арендуемого оборудования или товара.
4. Арендуемое оборудование с использованием лизинга данной категории, отличается немалой стоимостью.

Точно также как и при использовании оперативного лизинга, при истечении сроков лизингового договора, получатель лизинга имеет право:

• По остаточной цене купить оборудование, используемое в договоре.
• Оформить новое лизинговое соглашение по льготным ставкам и на меньшие сроки.
• Обратно вернуть предмет договора компании по лизингу.

Использование финансового лизинга чем-то схоже с предоставлением банками в кредит финансовых средств на длительный срок. Поэтому при заключении договора о финансовом лизинге, банковские структуры и другие финансовые компании также принимают немаловажное участие.

Использование лизинга оперативного

Лизинг оперативный – это отношения об аренде, в которых арендующая сторона за время действующего лизингового соглашения не выплачивает все арендные платежи лизингодателю, чтобы погасить все его расходы, связанные с покупкой и содержанием арендуемого оборудования или товара.

Основные признаки, характеризующие использование оперативного лизинга:

• Компания, предоставляющая лизинг, не сможет получать лизинговые платежи от одного получателя лизинга, чтобы возместить финансовые затраты.
• Данное лизинговое соглашение имеет сроки от двух до пяти лет, что намного меньше эксплуатационного срока арендуемого оборудования. Получатель лизинга имеет право расторгнуть данное соглашение в любое время.
• Лизингодатель несет ответственность за утерю или порчу арендуемого оборудования. Некоторые лизинговые соглашения предусматривают ответственность арендующей стороны за порчу предоставляемого в лизинг товара, однако ее размеры намного меньше, чем начальная цена арендуемого товара.
• Платежные ставки здесь намного выше, чем при использовании финансового лизинга, из-за того, что компания, предоставляющая лизинг, не гарантирует окупаемость в полном объеме своих затрат, поэтому учитывая коммерческий риск (рискуя получить расторжения соглашения на долгий срок или получить арендуемый объект в нерабочем виде), может повышать цены на предоставление своих услуг.
• Как правило, в таких сделках участвуют чаще всего объекты самых популярных видов предоставляемого оборудования и машин.

При использовании оперативного лизинга, компания, предоставляющая данную услугу, совершенно не знает своего будущего арендатора, приобретая заранее товар для аренды. Отсюда следует, что компании, предоставляющие оперативный лизинг, должны быть очень хорошо осведомлены о конъюнктуре инвестиционного рынка товаров.

Компании, предоставляющие этот вид лизинга, лично занимаются страхованием сдаваемого в аренду оборудования и занимаются его техническим обслуживанием и ремонтом.

При истечении сроков договора о лизинге, арендующая сторона имеет полное право:

1. Увеличить сроки соглашения, используя для этого более выгодные условия.
2. Обратно вернуть лизингодателю арендуемое оборудование.
3. Используя опцион на покупку арендуемого оборудования, выкупить данное оборудование у компании, предоставляющей данный вид лизинга. Для этого фирмы, предоставляющие услуги лизинга, должны хорошо знать всю рыночную конъюнктуру оборудования бывшего в употреблении, так как во время заключения лизингового соглашения, лизингодатель не сможет точно определить цену сдаваемого в аренду оборудования на момент окончания этого соглашения.

Используя оперативный лизинг, получатель лизинга старается не рисковать овладеть морально-устаревшим или нерентабельным оборудованием, из-за изменения в дальнейшем спроса на данное оборудование или его поломки, увеличения затрат на его ремонт при поломке или простое этого оборудования.

Учитывая все эти факторы, арендующая сторона использует услугу оперативного лизинга в том случае, если:

1. Рассчитываемый доход от использования получаемого в аренду оборудования не окупит его начальной стоимости.
2. Арендовать оборудование нужно на малый срок (одноразовое использование или сельскохозяйственные работы).
3. Техническое обслуживание арендуемого оборудования требует специального технического оснащения.
4. Арендуемым объектом является непроверенное новое оборудование.

Все вышеперечисленные факторы определяют использование оперативного лизинга в сельском хозяйстве, транспорте, строительстве, горнодобывающей промышленности и в электронной обработке информации, где такой вид лизинга достаточно распространен и популярен.

Метки: финансовый лизинг, оперативный лизинг, лизинг

Francoise комментирует:

13.04.2012
Now I know who the brinay one is, I'll keep looking for your posts.

jcaecw комментирует:

14.04.2012
v9mI3N tipldsktllpl

bulwnchlg комментирует:

16.04.2012
Pgk9mo gakzjfdvjymn

Добавьте ваш комментарий:

Ваше имя:
Адрес сайта без http://
Ваше сообщение:
	Введите символы, представленные на картинке: